CITY SHORTY – LEIPZIG.

Geldumsatz Immobilienmarkt gesamt [in EUR Mrd.]

• Abwärtstrend aus dem Jahr 2022 hat sich 2023 fortgesetzt und verstärkt.
• Geldumsatz im Jahr 2023 deutlich unter Dekadenniveau.
• Niedriges Share-Deal-Volumen.
• Asset-Deal-Volumen mit niedrigstem Wert seit 2011.

Pognose 2024:

• Leicht höheres Transaktionsgeschehen zu erwarten.

Flächenumsatz, Angebotsreserve, gew. Spitzenmiete

• Büroflächenumsatz im Vergleich zum Vorjahr moderat um 8 % gesunken, aber weiterhin auf Dekadenniveau.
• Stetig steigendes Spitzenmietniveau aufgrund hoher Nachfrage nach modernen, ESG-konformen Büroflächen.
• Stark gestiegene Angebotsreserve: 18 % mehr als im Vorjahr.

Prognose 2024:

• Büroflächenumsatz weiterhin auf Dekadenniveau.

Markt für Mehrfamilienhäuser [Asset-Deals o. Gewerbe]

• Geldumsatz Mehrfamilienhäuser mit niedrigstem Wert seit 2009.
• Niedrigste Kauffallzahl in diesem Jahrtausend.
• Mittlerer Kaufpreis im Vergleich zum Vorjahr um 36 % gesunken.
• Belebung erwartbar, wenn Zinsen weiter sinken.